L’imposta municipale unica (IMU) nasce in sostituzione all’ICI e viene applicata su tutte le rendite derivanti da proprietà immobiliari che siano essi fabbricati, terreni o appartamenti. Il calcolo dell’IMU viene fatto in base alla rendita catastale aggiornata moltiplicata a coefficienti specifici dati dalla classificazione catastale della proprietà stessa. Ogni comune ha poi la propria aliquota per la definizione dell’imposta che per gli immobili destinati ad uso abitazione va dallo 0,2% allo 0,6%. il pagamento dell’imposta viene effettuato in tre rate; la prima e la seconda ognuna con importo pari ad un terzo del totale viene calcolata applicando l’aliquota di base e la detrazione mentre la terza viene versata a saldo calcolando il conguaglio sulle rate precedenti . è possibile effettuare il pagamento IMU anche in due rate; la prima con importo pari al 50 % dell’imposta calcolando le aliquote di base e la detrazione mentre la seconda a saldo con conguaglio sulla prima rata. Il pagamento dev’essere effettuato tramite modulo F24 presso lo sportello postale o in banca. È possibile inoltre effettuare il pagamento IMU tramite F24 online compilando la scheda apposita attraverso il proprio sistema di home banking. Sono esonerati dal pagamento dell’IMU i fabbricati di categoria da E/1 a E/9, fabbricati destinati a scopi culturali, all’esercizio del culto, i terreni appartenenti a comunità montane o di collina, gli immobili destinati a finalità assistenziali, sanitarie, didattiche e ricreative purché non a scopo di lucro. Inoltre esistono agevolazioni che ogni comune può prevedere (esclusivamente per la quota spettante al comune stesso) sotto forma di riduzione per le attività commerciali o artigianali site in zone omesse al traffico a causa di lavori pubblici che si protraggono per un tempo maggiore ai sei mesi.
